Ubicació i accessibilitat:

Local en lloguer situat en un edifici consolidat al Parc Empresarial de Can Magí, a Sant Cugat del Vallès, una de les àrees de major valor empresarial, tecnològic i universitari del Vallès Occidental, Barcelona. El local gaudeix d'una ubicació estratègica amb accessos directes a les principals autopistes, permetent una ràpida connexió amb Barcelona i les ciutats més importants de la comarca. Disposa de transport públic proper, amb dues parades d'autobús urbà i interurbà que connecten amb les estacions de RENFE i FGC, garantint una excel·lent accessibilitat per a empleats i clients.

Característiques de l'oficina:

- Superfície total: 440,51 m².
- Planta baixa: 197,64 m².
- Planta altell: 242,87 m².
- Instal·lacions: Espai per a instal·lació d'elevador, sortida de fums.
- Lavabo: 1 amb possibilitat de fer-ne més.
- Possibilitat de lloguer de places d'aparcament interior al mateix edifici.
- Serveis comunitaris de l'edifici: Neteja de zones comunes. Consergeria de dilluns a divendres. Videovigilància exterior. Aparcament exterior per a visites. Zona reservada per a càrrega i descàrrega. Recollida de residus ordinaris. 2 ascensors i 1 muntacàrregues amb accés a oficines i aparcaments. Zona de vending amb cafè i snacks a la segona planta. Pati comunitari a la zona de naus.

Ús ideal:

Espai ideal per a empreses que busquen una ubicació estratègica a Sant Cugat del Vallès, amb instal·lacions modernes. El local té la possibilitat de ser destinat a oficines o local comercial, industrial i de serveis, amb entrada independent a la façana principal de l'edifici.

Informació addicional:

- Estat de conservació: Bon estat.
- Disponibilitat: Immediata.

Avantatges de la propietat:

- Ubicació privilegiada en un entorn empresarial de prestigi.
- Accés ràpid a l'AP-7, C-16 i principals vies de la comarca.
- Excel·lent connectivitat en transport públic amb estacions de RENFE i FGC.
- Serveis i comoditats que garanteixen un entorn de treball òptim.