Ubicació i accessibilitat

Nau industrial en venda situada a Humanes de Madrid, dins del consolidat Polígon Industrial Las Viñas, una de les àrees empresarials més actives del sud de Madrid. Disposa d’una excel·lent connexió amb la M-407, la M-404 i accés directe a l’A-42 (Autovia de Toledo), que facilita la comunicació amb la capital i el corredor sud. També és propera a la M-50, principal anell de circumval·lació, i a només 25 km de Madrid. La zona està ben comunicada amb transport públic, amb diverses línies d’autobús interurbà i estacions de Rodalies Renfe properes.

Característiques de la nau

•  Superfície total construïda: 2.000 m²

•  Planta baixa: 1.100 m², diàfana, en estat relativament bo.

•  Soterrani: 500 m² dividits en 2 àrees de 250 m² cadascuna, amb alçada lliure de 3,25 m. Estat de conservació molt baix.

•  Oficines: 220 m², distribuïts en 2 àrees:

  • Àrea 1: 140 m² en dues altures.

  • Àrea 2: 80 m² en dues altures.

•  Alçada: fins a 3,25 m en soterrani; superior a la nau principal.

•  Accés: Entrada per a vehicles amb bona maniobrabilitat per a càrrega i descàrrega.

•  Instal·lacions: Sistema de videovigilància interior i exterior. Soterrani sense subministrament elèctric contractat.

•  Espais addicionals: Oficines en diverses plantes.

•  Estructura i coberta: Formigó i metàl·lica, coberta tipus panell amb lluernes.

•  Protecció contra incendis: Equipament bàsic de seguretat.

Ús ideal

Adequada per a magatzematge, distribució o activitats industrials, amb la possibilitat d’adquirir-la juntament amb un negoci de distribució d’hostaleria en funcionament.

Informació addicional

• Estat de conservació: Planta principal en estat relativament bo; soterrani en mal estat.

• Disponibilitat: Immediata.

Avantatges de la propietat

• Ubicació estratègica en un polígon industrial consolidat.

• Excel·lent accés viari a A-42, M-407, M-404 i M-50.