Ubicació i accessibilitat:

Nau industrial tipus C aïllada de lloguer situada al polígon industrial El Predregar, a Montmeló, una de les àrees més estratègiques del Vallès Oriental, Barcelona. Aquesta nau compta amb una excel·lent connexió a les principals vies de comunicació com l'autopista AP-7, la C-17, la BP-5002 i la BV-5001, fet que facilita l'accés a Barcelona, a l'àrea metropolitana i a la resta de Catalunya. Disposa també de transport públic proper, incloent línies de tren (R2N, R2 i R4) a 15 min caminant i autobusos urbans. A tan sols 31 km del Port de Barcelona i 44 km de l'Aeroport del Prat, aquesta ubicació és ideal per a empreses amb necessitats logístiques avançades.

Característiques de la nau:

- Superfície total de la nau: 5.626 m²
- Superfície de planta baixa: 5.561 m² (zona de producció/industrial)
- Superfície d'oficines: 65 m² (ubicades en altell)
- Superfície de terreny: 10.378 m² (inclou un ampli pati perimetral de 4.717 m²)
- Accés: 5 portes tipus TIR per a l'entrada de vehicles grans i gran platja de maniobres.
- Instal·lacions: Il·luminació LED, sòl pintat amb epoxi, instal·lació elèctrica activa.
- Protecció contra incendis: BIES.
- Tipus de nau: C

Ús ideal:

Aquesta nau és perfecta per a activitats de producció industrial, emmagatzematge, distribució o logística, gràcies a la seva gran superfície, alçada i facilitat d'accés per a transport pesant.

Informació addicional:

- Estat de conservació: Bon estat.
- Disponibilitat: Immediata.

Avantatges de la propietat:

- Gran maniobrabilitat.
- Excel·lent visibilitat i ubicació al polígon industrial El Predregar, zona consolidada.
- Accés ràpid a l'AP-7, C-17 i xarxa de transport públic.
- A tan sols 25 km de Barcelona, ideal per a connexió metropolitana i internacional.
- Entorn segur i professional, perfecte per a empreses amb un alt volum d'operacions.