Nau industrial en venda situada al Polígon Industrial Gràcia de Sabadell, a la comarca del Vallès Occidental i a tan sols 26 km del centre de Barcelona. Aquesta nau adossada, de tipus “B” i recentment reformada amb un disseny modern, ofereix una excel·lent imatge corporativa i un espai ampli i funcional de 658 m² construïts, distribuïts en dues plantes de 329 m² cadascuna. La planta baixa està destinada a emmagatzematge, amb una altura lliure de 4,5 m, i inclou una porta TIR i una porta peatonal per facilitar l’accés tant per a tràilers com per a vianants, mentre que la planta primera, totalment condicionada per a oficines, inclou dos despatxos dues sales polivalents, una zona office amb cuina, banys i una sala de treball lluminosa amb ventilació i paviment de microciment.

A nivell estructural, la nau compta amb una estructura de formigó i coberta tipus sàndvitx amb claraboies per a una il·luminació natural òptima. Inclou subministraments d’aigua i llum donats d’alta, instal·lacions d’emergència amb BIEs, detectors i alarma antiincendis, i un sistema d’ascensor que comunica totes les plantes per a un accés fàcil i còmode.

La nau es beneficia d’una ubicació estratègica amb accés directe a les principals vies de transport: la C-58 es troba a 5 minuts, amb connexions a la N-150, la C-1413a i a les autopistes AP-7, proporcionant una mobilitat excel·lent tant per a tràilers com per a vehicles pesants. En termes de transport públic, la nau està ben connectada amb l'estació de tren R4 de Sabadell Sud i línies d’autobús L1, L2, L8 i L10, millorant així la seva accessibilitat per a empleats i clients.

La seva proximitat a infraestructures clau, com l'aeroport de Barcelona a 40 km i el Port de Barcelona a 29 km, fan d'aquesta nau una opció logística òptima per a empreses industrials o de distribució.