Ubicación y accesibilidad:

Nave industrial en venta situada en el Polígono Industrial Coll Favà - Can Magí, en Sant Cugat del Vallès (Vallès Occidental, Barcelona), una ubicación estratégica con excelente conectividad a la E-9 y la AP-7, lo que permite un rápido acceso a Barcelona en apenas 15 minutos. Además, la zona cuenta con transporte público cercano, incluyendo líneas de autobús, facilitando la movilidad de empleados y clientes.

Características de la nave:

• Superficie total de la nave: 917 m².
• Planta baja: 717 m².
• Primera planta: 150 m² (oficinas, aseos y vestuarios).
  
• Altillo: 50 m².
• Superficie patio privado: 170 m² (vallado y pavimentado).
• Altura: Entre 6 metros, ideal para almacenamiento y actividades industriales.
• Acceso: 2 puertas TIR para entrada de vehículos grandes. Doble acceso desde calles diferentes.
• Puerta peatonal independiente con acceso directo a oficinas.
• Instalaciones: Instalación para electricidad y aire comprimido.
• Protección contra incendios con BIES (bocas de incendio equipadas) y pulsadores.
• Estructura: Mixta.
• Cubierta: Chapa.
  

Uso ideal:

Esta nave es perfecta para actividades de almacenamiento, logística, producción o distribución, ofreciendo un espacio funcional con todas las instalaciones necesarias para una operativa eficiente.

Información adicional:

• Estado de conservación: Buen estado.
• Disponibilidad: Inmediata.
  

Ventajas de la propiedad:

• Ubicación en un polígono industrial consolidado con rápido acceso a la E-9 y AP-7.
• Espacio exterior privativo vallado y pavimentado.
• Infraestructura adaptada a diferentes tipos de actividad industrial.
• Entorno con excelentes conexiones de transporte y servicios.