Ubicació i Accessibilitat:

Nau industrial de rendibilitat situada a Getafe, una de les àrees més estratègiques de la Comunitat de Madrid. Aquesta nau compta amb fàcil accés a les principals vies de comunicació, com l'A-4 i la M-50, fet que facilita la connexió amb altres zones logístiques i comercials de la regió. La ubicació ofereix una excel·lent connexió per a operacions logístiques i comercials.

Característiques de la Nau:

- Superfície: 7.500 m² distribuïts en:
- Superfície de Planta baixa: 6.000 m²
- Superfície de Primera planta: 1.500 m²
- Instal·lacions: La nau compta amb els subministraments d'aigua i llum donats d'alta. A més de fals sostre a les oficines.
- Espais addicionals: Oficines a la 1a planta.
- Protecció contra incendis: Sistemes de detecció d'incendis com BIES (Boca d'Incendi Equipada), i detecció automàtica.

Ús Ideal:

Aquesta nau és perfecta per a inversors, i també per a activitats com emmagatzematge, distribució i logística, adaptant-se a una àmplia varietat de necessitats empresarials.

Informació Addicional:

- Estat de Conservació: Bon estat, en funcionament.
- Disponibilitat: Actualment llogada a un mateix inquilí des de fa 15 anys (24.000 €/mes)
- IBI: 32.000 € anuals.
- Despeses de comunitat: 200 €/mes.
- Preu de venda: 5.800. 000,00 €

Avantatges de la Propietat:

- Producte ideal per a inversors a causa de la rendibilitat contínua durant 15 anys amb un contracte de lloguer estable.
- Excel·lent visibilitat i ubicació dins d'un polígon industrial consolidat a Getafe.
- Accés ràpid a les principals vies de transport i àrees comercials de la Comunitat de Madrid.