Ubicació i accessibilitat:

Nau industrial a Fuenlabrada, situada en una de les àrees industrials més consolidades de la Comunitat de Madrid. La ubicació ofereix una excel·lent connectivitat amb accés ràpid a la M-50, A-42 (Autovia de Toledo) i M-506, facilitant la logística i el transport de mercaderies.

Característiques de la nau:

- Superfície total: 680 m².

- Planta baixa: 240 m² de nau industrial.

- Oficines a la primera planta: 210 m², ideals per a gestió i administració.

- Soterrani amb accés a pati: 230 m², perfecte per a emmagatzematge o usos addicionals.

- Alçada lliure: 6 metres, òptima per a emmagatzematge i operativa industrial.

- Accessos: Entrada per a vianants independent. Portó de 5 metres d'alçada i 4,20 metres d'ample, permetent l'entrada de vehicles de gran mida.

- Instal·lacions: Alarma de seguretat, panells solars per a eficiència energètica, ascensor, facilitant l'accés entre plantes.

- Espais addicionals: Pati del darrere, útil per a maniobres o emmagatzematge exterior.

- Lavabos en diferents zones de la nau.

- Protecció contra incendis: Compta amb detecció d'incendis, alarmes i BIES, complint amb la normativa vigent.

Ús ideal:

Aquesta nau és perfecta per a activitats d'emmagatzematge, distribució o producció, adaptant-se a múltiples sectors industrials i logístics.

Informació addicional:

- Estat de conservació: Bon estat.

- Disponibilitat: Immediata.

Avantatges de la propietat:

- Ubicació estratègica a Fuenlabrada, amb connexió directa a les principals carreteres i vies de transport.

- Espais optimitzats per a oficines, emmagatzematge i operativa industrial.

- Alta seguretat amb detecció d'incendis i sistema d'alarma.