Ubicació i accessibilitat:

Nau industrial en venda situada al Polígon Industrial Coll Favà - Can Magí, a Sant Cugat del Vallès (Vallès Occidental, Barcelona), una ubicació estratègica amb excel·lent connectivitat a l'E-9 i l'AP-7, cosa que permet un ràpid accés a Barcelona en tot just 15 minuts. A més, la zona compta amb transport públic proper, incloent-hi línies d'autobús, facilitant la mobilitat d'empleats i clients.

Característiques de la nau:

- Superfície total de la nau: 917 m².
- Planta baixa: 717 m².
- Primera planta: 150 m² (oficines, lavabos i vestidors).
- Altell: 50 m².
- Superfície pati privat: 170 m² (tancat i pavimentat).
- Alçada: Entre 6 metres, ideal per a emmagatzematge i activitats industrials.
- Accés: 2 portes TIR per a entrada de vehicles grans. Doble accés des de carrers diferents.
- Porta per a vianants independent amb accés directe a oficines.
- Instal·lacions: Instal·lació per a electricitat i aire comprimit.
- Protecció contra incendis amb BIES (boca d'incendi equipades) i polsadors.
- Estructura: Mixta.
- Coberta: Xapa.

Ús ideal:

Aquesta nau és perfecta per a activitats d'emmagatzematge, logística, producció o distribució, oferint un espai funcional amb totes les instal·lacions necessàries per a una operativa eficient.

Informació addicional:

- Estat de conservació: Bon estat.
- Disponibilitat: Immediata.

Avantatges de la propietat:

- Ubicació en un polígon industrial consolidat amb ràpid accés a l'E-9 i AP-7.
- Espai exterior privatiu tancat i pavimentat.
- Infraestructura adaptada a diferents tipus d'activitat industrial.
- Entorn amb excel·lents connexions de transport i serveis.