Ubicació i accessibilitat:
Nau industrial de lloguer i venda situada al Polígon Industrial Gràcia Sud, al terme municipal de Sabadell, una de les àrees més estratègiques del Vallès Occidental, Barcelona. La nau es troba a només 25 km de Barcelona i compta amb excel·lents comunicacions a través de les vies N-150, C-58 i AP-7, facilitant l'accés tant a l'àrea metropolitana com a la resta de Catalunya. Està situada a 52,9 km de l’aeroport de Barcelona-El Prat i a 42 km del port de Barcelona, fet que la converteix en una opció ideal per a activitats logístiques i industrials.
Característiques de la nau:
- Superfície total construïda: 9.130 m² distribuïts en:
- Planta baixa (industrial/producció): 5.827 m².
- Primera planta (industrial): 2.018 m².
- Primera planta (oficines): 445 m² amb accés independent.
- Planta soterrani: 859 m².
- Pati interior: 1.411,33 m².
- Alçada lliure: 9,90 metres (punt més alt sota biga).
- Accés:
- 1 porta T.I.R. per a vehicles pesants.
- 1 porta de vidre per a accés independent a oficines.
- 5 molls de càrrega al pati interior.
- Muntacàrregues entre el soterrani i la planta baixa.
- Subministraments d’aigua i llum donats d’alta amb potència contractada de 250 kW.
- Protecció contra incendis: BIES i extintors.
- Estructura: metàl·lica ignifugada.
- Coberta: xapa.
- Espais addicionals: zona de menjador.
- 8 banys distribuïts entre la zona industrial i les oficines, amb vestidors.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a activitats de producció, emmagatzematge, distribució i logística, especialment per a empreses que valoren una imatge corporativa destacada i necessiten infraestructura de càrrega avançada.
Informació addicional:
- Estat de conservació: bon estat.
- Disponibilitat: immediata.
Avantatges de la propietat:
- Gran imatge corporativa en un entorn industrial consolidat.
- Accés ràpid a les vies principals: N-150, C-58, AP-7.
- Connexió directa amb transport públic (tren i autobús).