Nau industrial-comercial de lloguer situada al terme municipal de Sabadell, al Polígon Industrial Gràcia. Excel·lent comunicació amb les principals vies d’accés com la C-58, N-150 i l’AP-7, facilitant el transport de mercaderies i l'accés de clients i treballadors. Molt ben connectada mitjançant transport públic.

• Superfície total construïda: 823 m².
• Planta baixa: 324 m² destinada a producció o ús industrial.
• Planta soterrani: 258 m² ideal per a aparcament o magatzem.
• Primera planta: 156 m² habilitada com a magatzem o zona d'oficines.
• Alçada lliure: 7,00 m.
• Estructura: Formigó.
• Coberta: tipus sandwich.
• Subministraments: llum i aigua donats d’alta.

Aquesta nau és perfecta per a activitats comercials combinades amb emmagatzematge o producció. Ideal per a empreses que necessiten una imatge comercial visible amb aparador, juntament amb una zona funcional de logística o aparcament.

• Estat de conservació: Bon estat.
• Disponibilitat: Immediata.

• Excel·lent visibilitat comercial, ja que disposa d’aparador.
• Fàcil accés a les principals vies (C-58, AP-7 and N-150).
• Bona connexió amb transport públic: tren (R4) i autobús (línies L8 i L11).
• Proximitat a infraestructures clau: Aeroport (40,6 km) i Port de Barcelona (29,4 km).